Přeskočit na obsah
Zpět na portfolio
WebRealitníScroll filmLeadyAI

lukaskytyr.cz

Makléřský web pro Říčany a okolí: úvodní film řízený scrollem, osm stránek pro obce, na které míří reklama, a poptávky, u kterých je vidět, ze které kampaně přišly.

Klient

Vlastní praxe

Rok

2026

Moje cena

od 75 000 Kč

Tržní cena (agentura)

od 280 000 Kč

Čistý čas práce

12 dní

Doba u agentury

11 týdnů

lukaskytyr.cz
První kapitola úvodního filmu webu lukaskytyr.cz

0

automatických testů

0

snímků filmu řízeného scrollem

0

stránek pro obce

0

řádků vlastního kódu

Zadání

S čím klient přišel

Jako makléř v Říčanech a okolí nabírám zakázky od lidí, kteří prodávají byt, dům nebo pozemek. Potřeboval jsem web, který působí jako prémiová služba, a zároveň nástroj pro placenou reklamu: vlastní stránku pro každou obec, formulář, který nikoho nevyděsí, a u každé poptávky informaci, ze které kampaně přišla. Nic se přitom nesmí ukládat do zařízení a Meta Pixel se nesmí načíst dřív, než návštěvník souhlasí s cookies.

Řešení

Co jsem postavil

Úvodní stránka má pět kapitol a čtyři z nich jsou jeden průchod vilou: 216 snímků na plátně, které posouvá scroll. Vilu jsem vygeneroval v AI; všechny záběry sdílí jeden zamčený popis stavby, aby se mezi nimi neproměňovala. Osm stránek pro obce má ručně psaný text, strukturovaná data a vlastní náhled pro sociální sítě. Formulář ocenění má tři kroky, e-mail makléři i potvrzení klientovi odcházejí přes Resend a zdroj kampaně putuje do každé poptávky i u toho, kdo cookies odmítl. Po odeslání poptávky se spustí AI triáž, která si na Vercelu model volá přes AI Gateway bez vlastního klíče. V kódu je navíc hotové napojení na Valuo pro okamžitý odhad ceny a čtení nabídek z POSKIrealu; v provozu se zapínají klíčem a adresou feedu.

Druhá kapitola filmu: vstup do vily, snímek řízený scrollem
Stránka pro prodej nemovitostí v Říčanech
Formulář ocenění nemovitosti, první ze tří kroků
Čtvrtá kapitola filmu: výhled z terasy

Co web umí

  • Úvodní film v pěti kapitolách — čtyři z nich řídí scroll snímek po snímku
  • Tři režimy pohybu: desktop s připnutím, mobil se statickým snímkem, omezený pohyb bez animace
  • Osm stránek pro obce s ručně psaným textem, FAQ a strukturovanými daty
  • Vlastní náhled pro sociální sítě u každé obce, generovaný z kódu při buildu
  • Tříkrokový formulář ocenění, formulář schůzky a kontaktní formulář s validací na klientu i serveru
  • E-mail makléři i potvrzení klientovi přes Resend, pět šablon v React Email
  • Consent Mode v2 pro GA4, Meta Pixel až po souhlasu a zdroj kampaně v každé poptávce
  • AI triáž poptávky přes AI Gateway a napojení na Valuo pro okamžitý odhad ceny — Valuo je hotové v kódu a zapíná se klíčem
  • Nabídky a reference z XML exportu POSKIrealu — hotové v kódu, feed zatím není připojený
  • Skripty pro kampaň: import do Google Ads Editoru, reklamní texty, UTM odkazy a páteční report z GA4

Detaily, které dělají rozdíl

  • Všechny prompty čtyř AI klipů sdílí jeden zamčený popis vily a exteriér i terasa jsou pevné záběry, aby se stavba neproměňovala
  • Snímky filmu se začnou stahovat až ve chvíli, kdy je prohlížeč volný, aby nezdržely hlavní obrázek stránky
  • Placený odhad ceny se zavolá až po validaci, limitu 5 odeslání za hodinu a kontrole, že poptávka půjde doručit
  • Zdroj kampaně zná i poptávka od člověka, který cookies odmítl — kvůli tomu se do zařízení nic neukládá
  • Nabídky z cizího XML nikdy neukážou číslo popisné a rozbitý feed web neshodí
  • 104 end-to-end testů v Playwrightu včetně automatické kontroly přístupnosti

Technologie

Next.js 15React 19TypeScriptTailwind CSS 4GSAPLenisZodReact EmailVercel AI SDKVercel BlobPlaywright

Chcete něco podobného?

Řekněte mi, co potřebujete. Do 24 hodin se ozvu s návrhem řešení, cenou a termínem.

Nezávazná poptávka

Další projekty

IRIS pro Instinkt Reality a Renta365, 2026.

IRIS

Systém · 6 měsíců

Kancelář, která prodává nemovitosti i spravuje nájmy, chtěla přestat vyplňovat smlouvy ručně a párovat platby po jedné. Za půl roku z toho vznikl jeden systém — od prvního zájemce přes smlouvu a předpisy nájemného až po portál, kde se nájemník zeptá AI asistenta.

automatických testů
9 156
řádků kódu aplikace
112 162
tabulek v databázi
57
šablon smluv a dokumentů
38
Celá případovka
Porajťák pro Porajt Pub, 2026.

Porajťák

Systém · 6 týdnů

Bistro u rybníka fungovalo na papíře a v hlavě provozní. Postavil jsem jednu platformu, která obsluhuje hosta, brigádníka i účetní — a majiteli dává přehled v reálném čase odkudkoli.

obrazovek systému
37
řádků vlastního kódu
35 361
automatických testů
199
vysvětlená variabilita denní tržby
R² 0,65
Celá případovka